Agentia Nationala pentru Locuinte va construi un ansamblu de 100 apartamente in 8 imobile de tip vila, cu regim de inaltime P+1E+M (partial P+2E+M) pe terenul situat in Bucuresti, sector 6, Str. Intrarea Godeni nr.16. Suprafata acestui teren este de 18.800 mp, din care 11.596 mp reprezinta teren privat al Agentiei Nationale pentru Locuinte, restul de 7.204 mp va fi trecut in proprietate publica (strazi, parcaje).

Dintre cele 100 de locuinte proiectate a se realiza cu credit ipotecar pe acest amplasament:
- 17 sunt garsoniere (la parter);
- 12 sunt apartamente cu doua camere (la parter);
- 61 sunt apartamente cu trei camere;
- 10 sunt apartamente cu patru camere (in general, de tip duplex, la etajul 1 + mansarda, cu scara interioara).

Acestea sunt amplasate in opt cladiri de locuit dupa cum urmeaza:
- Imobil 1 - 3 apartamente;
- Imobil 2 - 15 apartamente;
- Imobil 3 - 15 apartamente;
- Imobil 4 - 14 apartamente;
- Imobil 5 - 12 apartamente;
- Imobil 6 - 15 apartamente;
- Imobil 7 - 18 apartamente;
- Imobil 8 - 8 apartamente.

Cladirile proiectate au acces la toate utilitatile (canalizare, apa curenta, gaze, electricitate). Incalzirea spatiilor si a apei calde se va realiza cu centrala termica proprie pe gaz metan, de tipul murala.

Din punct de vedere constructiv se va adopta sistemul: fundatii continue din beton armat, pereti portanti din zidarie GVP de 25 cm grosime si elemente constructive (centuri, stalpi, bulbi, grinzi) din beton armat. Pentru realizarea confortului termic, peretii exteriori se vor placa cu polistiren expandat de 6 cm grosime. La parter, planseul peste pamant are izolatie de polistiren extrudat de 8 cm grosime.

Sarpanta va fi din lemn de rasinoase cu streasina minima, asezata pe planseu de beton armat. Elementele din lemn ale sarpantei se vor ignifuga.

Inaltimea parterului si a etajelor (finit - finit) este de 2,75 m.
Planseele peste parter si etaje (inclusiv spre pod) vor fi din beton armat.
Finisajele interioare constau din tencuieli driscuite si gletuite la pereti si tavane, zugraveli lavabile de culoare alba, pardoseli din parchet laminat, iar in spatiile umede, gresie ceramica si faianta (0,60 m la front bucatarie si 2,10 m la baie). In balcoane se prevede gresie portelanata, iar la intrarile in cladire, mozaic turnat.

Ferestrele exterioare vor fi din PVC tricameral cu geam termopan cu emisivitate redusa, iar cele interioare vor fi din lemn (panel furniruit), pe toc si captuseli. Usile de acces in apartamente sunt metalice si termoizolate.

Finisajele exterioare se vor executa din tencuiala decorativa tip mozaic (brun-inchis), tencuiala decorativa amprentata (alba) si tencuiala vopsita cu vopsea lavabila (gri-albastra).
Invelitoarea se va executa din tigle de tabla plastifiata de culoare maro sau caramiziu, cu pantele de 43% si 87%.

Jgheaburile si burlanele vor fi din tabla zincata vopsite in camp electrostatic (sau sistem PVC).
Proiectul prevede si realizarea a 124 locuri de parcare, precum si amenajarea unor spatii verzi publice, locuri de joaca, alei carosabile, trotuare, spatii pentru gunoi si anexe.
Intreg terenul va imprejmuit. De asemenea, se va realiza acelasi tip de garduri si in jurul celor 8 imobile pentru a diferentia proprietatile.

Amplasamentul este situat intr-o zona nepoluata, in vecinatatea Lacului Morii. Accesul la acest amplasament este facilitat atat de mijloacele de transport (tramvai, autobuz) care circula in zona (spre Bd. Constructorilor, Podul Grant, Calea Giulesti), cat si de reteaua de drumuri existenta care face legatura cu arterele principale ale municipiului Bucuresti.

Preturi Construire

IMOBIL 1

NUMAR		Suprafeţe			Preţuri construire	Cota TVA	Preţuri construire
AP.	CAM.
		utile ap.	balcoane	construit   desf.	fara TVA		cu TVA
		- MP -			euro
PARTER
1	3	90,80	14,20	137,70	69.406	13.187	82.593
Et.1+Et.2+M
2	4	109,60	7,10	156,17	78.720	14.957	93.677
Et.1+Et.2
3	3	84,50	7,10	122,03	61.508	11.687	73.195

IMOBIL 2

NUMAR		Suprafeţe			Preţuri construire	Cota TVA	Preţuri construire
AP.	CAM.
		utile ap.	balcoane	construit   desf.	fara TVA		cu TVA
		- MP -			euro
PARTER
1	1,50	47,50	7,10	69,15	34.857	6.623	41.480
2	1	43,20	7,10	63,53	32.025	6.085	38.110
3	2	64,80	7,10	91,75	46.250	8.788	55.038
4	1	43,30	9,80	66,36	33.451	6.356	39.807
5	2	64,80	7,10	91,75	46.250	8.788	55.038
6	1,50	47,50	7,10	69,15	34.857	6.623	41.480
7	1	43,20	7,10	63,53	32.025	6.085	38.110
Et.1+M
8	3	84,50	7,10	117,49	59.225	11.253	70.478
9	3	84,50	7,10	117,49	59.225	11.253	70.478
10	3	84,50	7,10	117,49	59.225	11.253	70.478
11	3	84,30	4,90	115,02	57.980	11.016	68.996
12	3	84,30	4,00	114,12	57.525	10.930	68.455
13	3	84,50	4,90	115,29	58.116	11.042	69.158
14	3	84,50	7,10	117,49	59.225	11.253	70.478
15	3	84,50	7,10	117,49	59.225	11.253	70.478

IMOBIL 3

NUMAR		Suprafeţe			Preţuri construire	Cota TVA	Preţuri construire
AP.	CAM.
		utile ap.	balcoane	construit   desf.	fara TVA		cu TVA
		- MP -			euro
PARTER
1	1,50	47,50	7,10	70,09	35.328	6.712	42.040
2	1	43,20	7,10	64,39	32.455	6.166	38.621
3	1	43,40	7,10	64,65	32.586	6.191	38.777
4	1	43,20	7,10	64,39	32.455	6.166	38.621
5	1	43,40	7,10	64,65	32.586	6.191	38.777
6	1	43,20	7,10	64,39	32.455	6.166	38.621
7	3	90,80	14,20	134,60	67.843	12.890	80.733
Et.1+Et.2+M
8	3	84,50	7,10	119,16	60.061	11.412	71.473
9	3	87,00	7,10	122,48	61.734	11.729	73.463
10	3	87,00	7,10	122,48	61.734	11.729	73.463
11	3	87,00	7,10	122,48	61.734	11.729	73.463
12	3	87,00	7,10	122,48	61.734	11.729	73.463
13	3	90,90	7,10	127,65	64.340	12.225	76.565
14	3	84,50	7,10	119,16	60.061	11.412	71.473
15	4	109,60	7,10	152,45	76.840	14.600	91.440

IMOBIL 4

NUMAR		Suprafeţe			Preţuri construire	Cota TVA	Preţuri construire
AP.	CAM.
		utile ap.	balcoane	construit   desf.	fara TVA		cu TVA
		- MP -			euro
PARTER
1	3	86,10	9,80	122,01	62.091	11.797	73.888
2	1	43,30	0,00	56,43	28.718	5.456	34.174
3	1	43,30	9,80	66,23	33.705	6.404	40.109
4	1	43,20	0,00	56,30	28.651	5.444	34.095
5	1	43,30	9,80	66,23	33.705	6.404	40.109
6	3	86,10	9,80	122,01	62.091	11.797	73.888
Et.1+M
7	3	84,40	4,90	114,90	58.472	11.110	69.582
8	3	84,40	4,90	114,90	58.472	11.110	69.582
9	3	84,40	4,90	114,90	58.472	11.110	69.582
10	4	106,00	4,90	143,05	72.797	13.831	86.628
11	4	106,70	9,80	148,86	75.755	14.393	90.148
12	3	84,40	4,90	114,90	58.472	11.110	69.582
13	3	84,40	4,90	114,90	58.472	11.110	69.582
14	3	84,40	4,90	114,90	58.472	11.110	69.582

IMOBIL 5

NUMAR		Suprafeţe			Preţuri construire	Cota TVA	Preţuri construire
AP.	CAM.
		utile ap.	balcoane	construit   desf.	fara TVA		cu TVA
		- MP -			euro
PARTER
1	3	86,10	9,80	122,11	62.155	11.809	73.964
2	3	86,10	9,80	122,11	62.155	11.809	73.964
3	3	86,10	9,80	122,11	62.155	11.809	73.964
4	3	86,10	9,80	122,11	62.155	11.809	73.964
Et.1+M
5	3	84,40	4,90	114,99	58.530	11.121	69.651
6	3	84,40	4,90	114,99	58.530	11.121	69.651
7	3	84,40	4,90	114,99	58.530	11.121	69.651
8	4	106,00	4,90	143,16	72.869	13.845	86.714
9	4	106,70	9,80	148,98	75.831	14.408	90.239
10	3	84,40	4,90	114,99	58.530	11.121	69.651
11	3	84,40	4,90	114,99	58.530	11.121	69.651
12	3	84,40	4,90	114,99	58.530	11.121	69.651

IMOBIL 6

NUMAR		Suprafeţe			Preţuri construire	Cota TVA	Preţuri construire
AP.	CAM.
		utile ap.	balcoane	construit   desf.	fara TVA		cu TVA
		- MP -			euro
PARTER
1	3	86,10	9,80	121,86	62.023	11.784	73.807
2	3	86,10	9,80	121,86	62.023	11.784	73.807
3	3	86,10	9,80	121,86	62.023	11.784	73.807
4	3	86,10	9,80	121,86	62.023	11.784	73.807
5	3	86,10	9,80	121,86	62.023	11.784	73.807
Et.1+M
6	3	84,40	4,90	114,75	58.404	11.097	69.501
7	3	84,40	4,90	114,75	58.404	11.097	69.501
8	3	84,40	4,90	114,75	58.404	11.097	69.501
9	4	106,00	4,90	142,86	72.711	13.815	86.526
10	4	106,70	9,80	148,68	75.674	14.378	90.052
11	3	84,40	4,90	114,75	58.404	11.097	69.501
12	3	84,40	4,90	114,75	58.404	11.097	69.501
13	4	106,00	4,90	142,86	72.711	13.815	86.526
14	4	106,70	9,80	148,68	75.674	14.378	90.052
15	3	84,40	4,90	114,75	58.404	11.097	69.501

IMOBIL 7

NUMAR		Suprafeţe			Preţuri construire	Cota TVA	Preţuri construire
AP.	CAM.
		utile ap.	balcoane	construit   desf.	fara TVA		cu TVA
		- MP -			euro
PARTER
1	2	64,80	7,10	91,28	46.020	8.744	54.764
2	1	43,30	9,80	66,05	33.301	6.327	39.628
3	2	64,80	7,10	91,28	46.020	8.744	54.764
4	2	64,80	7,10	91,28	46.020	8.744	54.764
5	1	43,30	9,80	66,05	33.301	6.327	39.628
6	2	64,80	7,10	91,28	46.020	8.744	54.764
7	1,50	47,50	7,10	68,81	34.692	6.591	41.283
8	1	43,20	7,10	63,22	31.873	6.056	37.929
Et.1+M
9	3	84,50	7,10	116,87	58.922	11.195	70.117
10	3	84,30	4,90	114,41	57.682	10.960	68.642
11	3	84,30	4,90	114,41	57.682	10.960	68.642
12	3	84,50	7,10	116,87	58.922	11.195	70.117
13	3	84,50	7,10	116,87	58.922	11.195	70.117
14	3	84,30	4,90	114,41	57.682	10.960	68.642
15	3	84,30	4,90	114,41	57.682	10.960	68.642
16	3	84,50	7,10	116,87	58.922	11.195	70.117
17	3	84,50	7,10	116,87	58.922	11.195	70.117
18	3	84,50	7,10	116,87	58.922	11.195	70.117

IMOBIL 8

NUMAR		Suprafeţe			Preţuri construire	Cota TVA	Preţuri construire
AP.	CAM.
		utile ap.	balcoane	construit   desf.	fara TVA		cu TVA
		- MP -			euro
PARTER
1	1,50	47,50	7,10	69,89	35.214	6.691	41.905
2	1	43,20	7,10	64,21	32.352	6.147	38.499
3	1,50	47,50	7,10	69,89	35.214	6.691	41.905
4	1	43,20	7,10	64,21	32.352	6.147	38.499
Et.1+M
5	3	84,50	7,10	118,80	59.858	11.373	71.231
6	3	84,50	7,10	118,80	59.858	11.373	71.231
7	3	84,50	7,10	118,80	59.858	11.373	71.231
8	3	84,50	7,10	118,80	59.858	11.373	71.231

Preturile de mai jos reprezinta valoarea urmatoarelor lucrari:
împrejmuire loturi
dalaje carosabile si pietonale
lucrari de sistematizare verticala a terenului aferent loturilor.

NR	TEREN	Valoare lucrări LOT	TVA	Valoare lucrări LOT
LOT	MP	fara tva		cu tva
1	51,50	1.192	226	1.418
2	52,40	1.213	230	1.443
3	50,10	1.159	220	1.379
4	50,00	1.157	220	1.377
5	50,10	1.159	220	1.379
6	50,80	1.176	223	1.399
7	50,30	1.164	221	1.385
8	50,00	1.157	220	1.377
9	55,80	1.291	245	1.536
10	53,00	1.227	233	1.460
11	55,70	1.289	245	1.534
12	50,90	1.178	224	1.402
13	50,90	1.178	224	1.402
14	50,40	1.166	222	1.388
15	51,20	1.185	225	1.410
16	56,00	1.296	246	1.542
17	53,30	1.234	234	1.468
18	63,60	1.472	280	1.752
19	65,60	1.518	288	1.806
20	52,10	1.206	229	1.435
21	50,90	1.178	224	1.402
22	52,50	1.215	231	1.446
23	51,60	1.194	227	1.421
24	52,50	1.215	231	1.446
25	52,50	1.215	231	1.446
26	55,50	1.284	244	1.528
27	59,30	1.372	261	1.633
28	60,20	1.393	265	1.658
29	60,50	1.400	266	1.666
30	61,30	1.419	270	1.689
31	61,20	1.416	269	1.685
32	50,20	1.162	221	1.383
33	50,30	1.164	221	1.385
34	50,90	1.178	224	1.402
35	51,90	1.201	228	1.429
36	50,30	1.164	221	1.385
37	50,40	1.166	222	1.388
38	50,30	1.164	221	1.385
39	51,30	1.187	226	1.413
40	73,10	1.692	321	2.013
41	81,60	1.888	359	2.247
42	79,20	1.833	348	2.181
43	51,00	1.180	224	1.404
44	51,00	1.180	224	1.404
45	67,20	1.555	295	1.850
46	79,70	1.844	350	2.194
47	53,80	1.245	237	1.482
48	79,00	1.828	347	2.175
49	58,50	1.354	257	1.611
50	58,50	1.354	257	1.611
51	54,10	1.252	238	1.490
52	52,00	1.203	229	1.432
53	52,70	1.220	232	1.452
54	54,20	1.254	238	1.492
55	63,30	1.465	278	1.743
56	65,60	1.518	288	1.806
57	58,70	1.358	258	1.616
58	67,20	1.555	295	1.850
59	67,20	1.555	295	1.850
60	67,20	1.555	295	1.850
61	67,20	1.555	295	1.850
62	67,20	1.555	295	1.850
63	67,20	1.555	295	1.850
64	67,20	1.555	295	1.850
65	52,20	1.208	230	1.438
66	75,80	1.754	333	2.087
67	61,10	1.414	269	1.683
68	51,00	1.180	224	1.404
69	52,00	1.203	229	1.432
70	51,70	1.196	227	1.423
71	52,90	1.224	233	1.457
72	53,00	1.227	233	1.460
73	55,80	1.291	245	1.536
74	52,70	1.220	232	1.452
75	65,70	1.520	289	1.809
76	60,60	1.402	266	1.668
77	61,40	1.421	270	1.691

 

ACCESATI PLANURILE DE PE SITE-UL ANL, (deoarece site-ul Cratiere.RO isi pune numele pe imagini):

 

Imobil 1 - planuri, perspective

Imobil 2 - planuri, perspective

Imobil 3 - planuri, perspective

Imobil 4 - planuri, perspective

Imobil 5 - planuri, perspective

Imobil 6 - planuri, perspective

Imobil 7 - planuri, perspective

Imobil 8 - planuri, perspective

Sursa: www.anl.ro